一、國(guó)家物業(yè)管理住宅示范小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)（國(guó)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)）
1.環(huán)衛(wèi)設(shè)備完備，設(shè)有垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉(zhuǎn)站。
2.吉林省鴻圖清潔服務(wù)有限公司清潔衛(wèi)生實(shí)行責(zé)任制，有專職的清潔人員和明確的責(zé)任范圍，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化保潔。
3.垃圾日產(chǎn)日清，定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒滅殺。
4.房屋公用部位、公用設(shè)施設(shè)備無(wú)蟻害。
5.小區(qū)內(nèi)道路等公用場(chǎng)地?zé)o紙屑、煙頭等廢棄物。
6.房屋公用部位保持清潔,無(wú)亂貼、亂畫(huà)，無(wú)擅自.占用和堆放 雜物現(xiàn)象;樓梯扶欄、天臺(tái)、公共玻璃窗等保持潔凈。
7.商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理有序，符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；無(wú)亂設(shè)攤點(diǎn)、廣告牌和亂貼、亂畫(huà)現(xiàn)象.
8.無(wú)違反規(guī)定飼養(yǎng)寵物、家禽、家畜。
9.排放油煙、噪聲等符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、外墻無(wú)污染。
二、協(xié)會(huì)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（一級(jí)）
1.高層按層、多層按幢設(shè)置垃圾桶，每日清運(yùn)兩次；垃圾袋裝化，保持垃圾桶清潔、無(wú)異味。
2.吉林省鴻圖清潔服務(wù)有限公司會(huì)合理設(shè)置果殼箱或者垃圾桶，每日淸運(yùn)兩次。
3.小區(qū)道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、綠地等毎日淸掃兩次；上海浦東保潔公司溫馨提示電梯廳、樓道每日淸掃兩次，每周拖洗一次；一層共用大廳每日拖洗一次；樓梯扶手每日擦洗一次；共用部位玻璃每周清潔一次；路燈、樓道燈每月淸潔一次;及時(shí)淸除道路積水、積雪。
4.共用雨水污水管道每年疏通一次；雨、污水井每月檢查一次，視檢查情況及時(shí)清掏；化糞池每月檢查一次，每半年淸掏一次，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)清掏。
5.二次供水水箱按規(guī)定清洗，定時(shí)巡查，水質(zhì)符合衛(wèi)生要求。
6.根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況定期進(jìn)行消毒和滅蟲(chóng)除害。
三、典型項(xiàng)目衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
(一）辦公室的衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1.辦公桌椅、電話、室內(nèi)設(shè)施無(wú)灰塵、無(wú)污跡。
2.地面無(wú)污跡、無(wú)水泥跡、無(wú)口香糖膠跡、無(wú)積水、無(wú)堆放雜物。
3.墻面無(wú)污跡、無(wú)亂張貼物。
4.天花板無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)霉跡。
5.玻璃門窗光潔如新、無(wú)手印、無(wú)油膩、無(wú)污染。
6.煙灰缸垃圾不得滿溢，表面干凈，不得超過(guò)3根以上煙蒂。
7.其他擺設(shè)無(wú)灰塵、無(wú)污染。工具擺放整齊、干凈、無(wú)異味。
